橄欖最近卯起來設計新家的圖，新家的設計讓他想破頭，原因是，有海景的地方只在南邊與東邊，他想要設計到每個客房都有海景。另外要用最省錢的方式蓋出最多的室內空間，以每一坪成本約7萬新台幣來算，我們想要蓋到約90坪，四層樓，但預算只有500萬。還有建築物有四層樓，如何在不裝電梯的狀況下很省力的上下樓。每個自己設下的條件都讓自己屎掉，但他就是要衝破封鎖線(自己設的封鎖線)
因此他已經連續兩三週每天都會在早上六點起床喝個咖啡，清個腸(人體自然運作的方式)，幫女兒換穿奇怪的衣服，送她上娃娃車，就開始盯著電腦畫設計圖，一天下來除了煮飯吃飯午休一下下抽煙很多下，都在畫跟想，有時候到晚上十點還在躺著用筆紙繼續想。
我個人的想法是，我們的地已經走路可以到沙灘，所以在家裏望出去的海景不用太計較，而且二樓開始就看得到海，我已經很滿意，ㄧ 兩個房間沒看到海沒關係，然後多少錢做多少事，就少蓋一層樓。畢竟搬回到到台灣已經18個月，我們還沒有開始有正常收入，想想要做什麼事來獲得每個月的收入比較重要。但是他認為買這塊地上就是要蓋出看得到海景的空間，不然就浪費了，現在多想一點不用付出多少成本，但一蓋下去就是永久的房子，現在花時間是值得投資的 ! 後來我就讓他自己去想，我不知道他會想到什麼時候。
前幾天帶著自己的草圖去跟第一次跟建築師會談，其實在買地之前就有去確認過我們的地是什麼狀況，但就只是大致了解，今天是更深入一點的討論。
主要確認以下事情，以下的內容非常繁瑣，想要蓋房子的人或晚上睡不著要催眠的人再看好了。
1. 淨面積 建敝率 容積率 這些事很基本，也就是依法你的地能蓋幾坪蓋多大，但因為我們買的地狀況非常複雜，買之前已經確認過能蓋跟蓋在哪裏跟大致的面積，這次找建築師是精算出最準確的數字。想要買地的人當你買一塊地要蓋房子時，並不是你買多大就能蓋多大，通常建地一樓的大小可以是整塊地(淨面積)的60%，室內空間可以是整塊地的2.4倍(隨建地種類不同會改變)，農地整個室內空間的大小可以是整塊地的10%。另外要看這個區有沒有限建或限高，而你買的地萬一前面的路太小，你要先退一些讓大家當路才能開始算淨面積，至於要退多少，基本原則是你的房子邊緣要離面前的路的中心點有3公尺遠的距離。(這是基本原則，但我也有看過一塊地明明前面的路已經有6公尺，但詢問過縣政府後發現都市計劃已經確定以後有錢的時候他會拓寬成12公尺，雖然政府不知道什麼時候才會有錢，但你還是先要再往後退3公尺才行，這樣計算是因為路拓寬的時後會從中心點往兩邊平均的延伸)，我扯遠了。
2. 確認大方向的法規，與基本建築法規。
大方向就是我們的地若要申請民宿是可以，但以後如過要當公共場所（例如咖啡廳，旅館）的話，附近的消防通道等等相關條件要再研究看看。
基本的建築規則是
*一樓的地板高度不能超過60cm
*若鄰地有房子最好是跟鄰房的牆壁留至少60cm的距離，讓鷹架放得進去以利作業，政府也有規定一個距離，但距離比60cm小
*通常離建築線30cm開始才能開始蓋房子，但也要看其他狀況評量
*每層樓最高4.2公尺 (每層樓的定義是地板到上一層樓的地板，中間含一層水泥約20cm)
*樓梯寬度至少一公尺 (非法規考量而是舒適度考量)
*樓梯一階高約18cm左右最舒適
*室內若設有任何坡來取代樓梯，每一公尺高度要搭配12公尺長的坡，不能短於12公尺
3. 給建築師看我們設計出來的草圖，看是否有明顯抵觸任何建築法。
沒有
4. 建築師的看法
*要先做地質研究，看基地的地質堅硬程度怎樣，費用是60,000到80,000。一般四層樓以下的民房並沒有強制規定，但因為我們位在一個坡的邊緣，因次建築師要我們做。
*要準備1千萬
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